【売却から新居への引っ越しまで、どれくらいかかる？】
～住み替えスケジュールの目安をご紹介～
「家を売って住み替えたいけど、どれくらい時間がかかるのか分からない…」
そんな声をよくいただきます。
たしかに、住み慣れた家を手放し、新しい住まいに移るまでにはいくつかのステップがあります。
今回は、一般的なスケジュールの目安と進め方のポイントをご紹介します。
売却から住み替えまでの全体スケジュール
おおよその目安は、4〜7ヶ月程度。
以下の3つのステップで進めていきます。
① 売却の準備（1〜2ヶ月）
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不動産会社への相談
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査定依頼・媒介契約
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必要書類の確認や取得
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売却価格や販売戦略の検討
ここでは、家の状況を整理し、「どう売るか」を決める期間。
住宅ローンの残債や相続手続きの有無などもこの段階でチェックします。
② 売却活動（2〜3ヶ月）
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販売開始（広告・ポータルサイト等）
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内見対応
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買主との価格交渉・契約締結
売却期間は物件や市場状況によって変動しますが、2〜3ヶ月を目安と考えておくと安心です。
③ 引き渡し・引っ越し（1〜2ヶ月）
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新居探し・契約手続き
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荷造り・業者手配
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現住まいの引き渡し準備
購入者と引き渡しのスケジュールを調整しながら、新居への移行を円滑に進める期間です。
ここで住み替え先が決まっていないと、仮住まいが必要になるケースもあります。
⏰ スムーズな住み替えのためには…
最も大切なのは、「いつ頃までに引っ越したいか」というゴールから逆算すること。
たとえば：
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来年春までに住み替えたい → 今秋から準備スタート
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親の介護が本格化する前に移りたい → 年内の動き出しが◎
など、ご家族の状況やライフイベントに合わせて計画するのがポイントです。
スケジュール設計もおまかせください
「住替えナビ」では、売却・住み替えのご相談をトータルでサポートしています。
ご希望の時期やご事情に合わせたスケジュール設計も可能です。
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