【築古の家でも売れる？】“高く売る”より“上手に手放す”という考え方
【築古の家でも売れる？】“高く売る”より“上手に手放す”という考え方
「もう築40年以上たっているから、きっと売れない…」
「古いしボロボロだから、更地にしないと価値がないのでは？」
こんなご相談を受けることがとても多くなっています。
でも実は、築年数が古くても売却できるケースは少なくありません。
✔ 古家付きでも売れる理由とは？
最近では、以下のようなニーズが増えてきています。
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リフォームやDIYを楽しむ層の増加
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古民家再生や投資目的の購入希望者
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建て替え前提で購入する方
つまり、【価値がある＝新築や築浅】という時代ではなくなってきているのです。
大切なのは「どう売るか」
築古物件をスムーズに手放すためのポイントは次の通りです：
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ターゲット層に合わせた売却戦略
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「建物を活かす」か「更地にする」かの判断整理
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固定資産税や維持費など“持ち続けるコスト”の見直し
時には、「少しでも高く売る」よりも、
「トラブルなく、早めに手放す」ことが最終的に“得”になることもあります。
迷ったときは、まず相談を
「この家、売れるのかな？」
「取り壊すべき？リフォームして貸せる？」
そんな疑問をお持ちなら、まずはお気軽にご相談ください。
あなたの状況に合った“上手な手放し方”を、一緒に考えていきましょう。
ご相談は【お問い合わせフォーム】または【LINE公式アカウント】からどうぞ。
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