「いつか何とかしなきゃ…」が手遅れに？空き家を放置するリスクと対処法
「いつか何とかしなきゃ…」が手遅れに？空き家を放置するリスクと対処法
「相続した実家、どうしたらいいか分からない…」「使っていないけれど、今は忙しくて後回しにしている」
そんな空き家をお持ちの方、つい先延ばしにしていませんか？
実は空き家の放置には、想像以上のリスクが潜んでいます。
空き家を放置することで起きる3つのリスク
1. 老朽化による倒壊や近隣トラブル
使われていない家は、想像以上のスピードで傷みます。屋根や外壁が崩れたり、強風や地震時に倒壊の危険があると、近隣住民とのトラブルに発展することも。
2. 雑草・ゴミ・不審者の侵入で資産価値が低下
庭の手入れがされないまま放置されると雑草が生い茂り、ゴミの不法投棄や不審者の侵入の温床にもなりかねません。不動産としての資産価値が大きく下がる恐れも。
3. 「特定空家」に指定されると税負担が増加
管理状態の悪い空き家は、市区町村から「特定空家」に指定される可能性があります。指定を受けると、固定資産税の軽減措置が解除され、税額が最大6倍になるケースも。
「どうすればいいか分からない」…そんな時はご相談を
近年、「相続したけど、どうしていいか分からない」「売るべきか、貸すべきか悩んでいる」といったご相談が増えています。
私たちはそんなお悩みに、以下のサービスでサポートしています。
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✅ 弁護士・司法書士・税理士など、必要に応じた専門家のご紹介も可能
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✅ 売却・賃貸・管理など、状況に応じた最適な活用方法をご提案
空き家対策は「今」がチャンスです
少子高齢化が進む今、空き家の流通や利活用に注目が集まっています。将来的に「売れなくなる前に」一歩踏み出すことが、資産を守ることにつながります。
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