⚠️空き家の放置が招くリスク！今すぐ確認を
空き家を放置するとどうなる？リスクと対策を徹底解説！
1. 空き家の放置は危険！よくあるリスクとは？
日本では空き家の増加が社会問題となっています。総務省の調査によると、
空き家の数は全国で約849万戸（2023年時点）にも上り、今後も増加が予想されています。
適切に管理されていない空き家を放置すると、以下のようなリスクが発生します。
⚠️ 空き家を放置するリスク
✅ 倒壊の危険️：老朽化が進むと、台風や地震で倒壊するリスクが高まります。
✅ 防犯リスク：不審者の侵入や、不法投棄のターゲットになりやすい。
✅ 景観の悪化：草木が生い茂り、近隣住民に迷惑をかけることも。
✅ 特定空き家の指定⚡：行政から「特定空き家」に指定されると、固定資産税の軽減措置が
受けられなくなる可能性があります。
2. 空き家を管理しないと「特定空き家」になるかも？
「特定空き家」とは、放置された空き家の中でも 特に危険性が高いもの を指します。
自治体から特定空き家に指定されると、 税金の負担が増加するだけでなく、行政による
強制撤去の対象 になることもあります。
特定空き家に指定される条件
✔️ 倒壊の恐れがある
✔️ 衛生上、有害な状態（害虫やゴミの放置など）
✔️ 景観を著しく損なっている
✔️ 防犯上の問題がある
こうした状態を放置すると、行政から 固定資産税の優遇措置を解除 され、税額が
最大6倍 に増える可能性があります
3. 空き家の管理・活用方法【今すぐできる対策】
空き家を適切に管理し、安全で有効な資産にするためには、次のような対策が重要です。
空き家の管理方法
✅ 定期的な清掃・点検
➡︎ 長期間放置すると劣化が進むため、定期的な見回りを行う。
✅ 防犯対策を強化
➡︎ 防犯カメラの設置や施錠の確認を徹底。
✅ 行政の補助制度を活用
➡︎ 自治体によっては「空き家バンク」や改修費用の補助が受けられることも。
✨ 空き家を活用する方法
賃貸・シェアハウスにする
売却して資産に変える
リフォームして民泊や店舗に活用する
空き家の放置はデメリットばかりですが、適切な管理と活用をすれば、
新たな資産として生まれ変わります！
4. まとめ：空き家の管理・活用は早めの対応が大事！
空き家を放置すると、倒壊リスク、防犯問題、特定空き家の指定など、さまざまな
デメリットがあります。
しかし、 適切に管理・活用すれば、税金の負担を減らしながら有効な資産にすることも可能！
「 どう管理すればいいかわからない 」
「 空き家を活用したいけど、何をすればいい？ 」
そんな方は、 専門家や自治体に相談してみましょう！
空き家の管理・活用でお困りの方は、ぜひお早めに私たちにご相談ください！
